Закон Брянской области от 02.08.2017 № 66-з

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

 

ЗАКОН

 

Брянскойобласти

 

 

О внесении изменений вЗакон Брянской области «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянскойобласти»

 

 

Принят Брянской областнойДумой 27 июля 2017 года

 

 

Статья 1. Внести в ЗаконБрянской области от11 июня 2013 года № 40-3 «Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянскойобласти» (в редакции законов Брянской области от 6 марта 2014 года № 12-3, от 5февраля 2015 года № 8-3, от 7 декабря 2015 года № 133-3, от 2 ноября 2016 года№ 92-3 ) следующие изменения:

1.    В статье 4.2 после слова «через» дополнитьслово «один».

2.    Дополнить статьей 4.3 следующего содержания:

«Статья 4.3. Порядок исроки представления лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлениюплатежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносовна капитальный ремонт на специальный счет, владельцу специального счетасведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальныйремонт

Лицо, уполномоченное наоказание услуг по представлению платежных документов, в том числе сиспользованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет,обязано ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом,представлять владельцу специального счета в электронной форме сведения оразмере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт.

Указанные сведениядолжны соответствовать информации, размещаемой в государственной информационнойсистеме жилищно- коммунального хозяйства в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

Лицо, уполномоченное наоказание услуг по представлению платежных документов, в том числе сиспользованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальныйсчет, выбирается общим собранием собственников помещений в многоквартирномдоме. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте,осуществляется по согласованию с ним.».

3.    Пункт 2 статьи 7 изложить в редакции:

«2. Владелецспециального счета обязан ежегодно в срок не позднее 1 февраля года, следующегоза отчетным, представлять в орган государственного жилищного надзора Брянскойобласти сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт соспециального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете,сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведениекапитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

Владелец специальногосчета также обязан ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего зарасчетным периодом, представлять в орган государственного жилищного надзораБрянской области сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов накапитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносовна капитальный ремонт.».

4.    В статье 15:

1) пункт 5 изложить вредакции:

«5. В случае, если всрок не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанныхв пункте 3 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме,формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, неприняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этоммногоквартирном доме, орган местного самоуправления в течение месяца со дняистечения указанного срока принимает решение о проведении такого капитальногоремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта ипредложениями регионального оператора и в течение пяти дней с даты принятиясоответствующего решения уведомляет о нем регионального оператора исобственников помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принятосоответствующее решение.

В случае возникновенияаварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характерарешение по вопросам, предусмотренным пунктами 1-4 части 5 статьи 189 Жилищногокодекса Российской Федерации, принимается в порядке, установленномПравительством Брянской области. В указанном случае капитальный ремонт многоквартирногодома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализациирегиональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом дляликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора,определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящимЗаконом в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивостидеятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализациирегиональной программы капитального ремонта.»;

2) пункт 6 изложить вредакции:

«6. В случае, есликапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственникипомещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете,не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитальногоремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимостипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном дометребуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо видаработ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программойкапитального ремонта, орган местного самоуправления в течение одного месяца содня получения соответствующего уведомления принимает решение о формированиифонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такоерешение владельцу специального счета. Уведомление о принятии указанного решениязаинтересованных лиц осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 5настоящей статьи. Владелец специального счета обязан перечислить средства,находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течениеодного месяца с момента получения такого решения органа местногосамоуправления. Решение о капитальном ремонте общего имущества в этоммногоквартирном доме принимается в соответствии с частями 3-6 статьи 189Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае, если владелец специальногосчета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счетрегионального оператора в срок, установленный настоящим пунктом, региональныйоператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местногосамоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств,находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет региональногооператора.».

5.    Пункт 1 статьи 17 дополнить подпунктом 13следующего содержания:

«13) работы по замене и(или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и(или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии сзаконодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектовкапитального строительства.».

6.    Статью 22 дополнить пунктом 5 следующегосодержания:

«5. Региональныйоператор вправе открывать счета, за исключением специальных счетов, втерриториальных органах казначейства или департаменте финансов Брянскойобласти.».

7.    В статье 23:

1)    пункт 4 изложить в редакции:

«4. Средства, полученныерегиональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирныхдомах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах региональногооператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансированиякапитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах,расположенных на территориях нескольких муниципальных образований, собственникипомещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетахэтого же регионального оператора.»;

2)    пункт 6 дополнить словами:

«, а также оплатыкапитального ремонта многоквартирного дома в случае возникновения аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера и возмещенияубытков, причиненных собственникам помещений в многоквартирных домах припроведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.».

8. Пункт 3 статьи 26изложить в редакции:

«3. К выполнениюинженерных изысканий, подготовке проектной документации, осуществлениюкапитального ремонта объектов капитального строительства региональный операторобязан привлечь индивидуального предпринимателя или юридическое лицо,являющихся членами соответственно саморегулируемой организации в областиинженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства,реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.».

Статья 2. НастоящийЗакон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

 

 

ГубернаторБрянской области                                                   А.В. Богомаз

 

г.Брянск

2августа 2017 года

№66-3