Постановление Администрации г. Брянска от 10.10.2017 № 3499-п

БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

От 10.10.2017 № 3499-п

г. Брянск

 

 

Об утверждении порядка согласования акта приемки услуги (или) выполненных работ Брянской городской администрацией при проведениикапитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных натерритории муниципального образования «город Брянск»

 

 

В соответствии с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, Законом Брянской области от11.06.2013 года № 40-З «Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянскойобласти».

 

ПОСТАНОВЛЯЮ :

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования актаприемки услуг и (или) выполненных работ Брянской городской администрацией припроведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов,расположенных на территории муниципального образования «город Брянск».

2. Отделу пресс-службы Брянской городскойадминистрации
(Гомонова Н.Г.) опубликовать данное постановление в муниципальной газете«Брянск» и разместить на официальном сайте Брянской городской администрации втечение пяти дней со дня издания постановления.

3. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на и.о. заместителя Главы городской администрации Вербицкого А.С.

 

 

И.о.Главы администрации                                                    В.Н.Предеха

 

 

Приложение

кпостановлению Брянской

городскойадминистрации

от10.10.2017 № 3499-п

 

Порядок

согласования акта приемки услуг и (или) выполненныхработ
Брянской городской администрацией при проведении капитального
ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных
на территории муниципального образования «город Брянск».

 

1. Общие положения.

 

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерации, Законом Брянской области от 11.06.2013года № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области» в целяхреализации региональной программы по проведению капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципальногообразования «город Брянск».

1.2. Настоящий порядок регламентирует деятельностьБрянской городской администрации по согласованию актов приемки выполненныхуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме (далее – Акт), собственники помещений, в котором формируют фондкапитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, осуществляющейдеятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах.

1.3. Приёмка услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений вкотором формируют фонд капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора,осуществляется некоммерческой организацией «Региональный фонд капитальногоремонта многоквартирных домов Брянской области», которая является техническимзаказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирныхдомах.

1.4. В соответствии со статьей 182 Жилищного кодексаРФ для приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ некоммерческаяорганизация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домовБрянской области» создает комиссию с участием представителей органов исполнительнойвласти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональныхпрограмм капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц,осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителейсобственников помещений в многоквартирном доме.

1.5. В соответствии с частью 3 статьи 20 ЗакономБрянской области от 11.06.2013 года № 40-З «Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Брянской области» некоммерческой организацией «Региональный фондкапитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» обязан уведомитьпредседателя совета дома, лицо, уполномоченное действовать от именисобственников помещений в многоквартирном доме, лицо, осуществляющеедеятельность по управлению данным многоквартирным домом, органы местногосамоуправления не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты приемки услуг и(или) работ по капитальному ремонту. Уведомление должно также быть размещено наинформационных стендах этого дома и на сайте регионального оператора в сетиИнтернет.

1.6. Результаты приемки работ оформляются:

- актом о приемке выполненных работ по форме КС-2,утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 (далее –форма КС-2);

- актом приемки по договору на оказание услугстроительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирных домах;

- актом приемки выполненных работ по разработкепроектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирногодома;

- актом приемки в эксплуатацию законченногокапитальным ремонтом многоквартирного дома.

1.7. Приемка работосуществляется путем подписания и согласования актов следующими лицами:

- заказчиком(Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонтамногоквартирных домов Брянской области) (подписание);

- исполнителем(подрядной организацией) (подписание);

- лицом, осуществляющим строительный контроль(подписание в рамках договора);

- представителемпроектной организации (подписание в рамках договора на выполнение работ поразработке проектной документации);

- лицом, уполномоченным действовать от именисобственников помещений (в случае, если капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме производится на основании решения собственников помещенийв этом многоквартирном доме (п. 2 ст. 190 ЖК РФ) (согласование);

- лицом, осуществляющимуправление многоквартирным домом и (или)оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общегоимущества в данном доме (согласование).

1.8. При приемке работпо капитальному ремонту лифтового оборудования или иного оборудования,эксплуатация которого осуществляется с привлечением специализированныхорганизаций, приемка работ осуществляется с привлечением представителей данныхорганизаций.

1.9. Заказчик потребованию лица, участвующего в приемке работ по капитальному ремонту,обеспечивает ему возможность ознакомления с исполнительной и техническойдокументацией на капитальный ремонт до начала приемки работ.

1.10. При наличиипретензий со стороны лиц, участвующих в приемке выполненных работ покапитальному ремонту готовятся мотивированные отказы от подписания Актов и направляютсяИсполнителю и Заказчику. Исполнитель устраняет замечания в согласованные срокии повторно предъявляет работы к сдаче.

1.11. Лица, участвующие в комиссии по приемке выполненных работ,руководствуются Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальнымремонтом жилых зданий ВСН 42-85 (Р), утвержденных Приказом Госстроя СССР от07.05.1985 N 135, технической и сметной документацией, и инымидокументами, регламентирующими порядок осмотра объектов и подписания Актовприемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитальногоремонта.

 

2. Порядок согласования актов приемки оказанных услуг
и (или) выполненных работ Брянской городской администрацией

 

2.1. Ответственные лица, уполномоченные насогласования Актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работназначаются распоряжением Брянской городской администрации.

2.2. Некоммерческая организация «Региональный фондкапитального ремонта многоквартирных домов Брянской области» представляет вБрянскую городскую администрацию на согласования Акты выполненных работ, подписанные:заказчиком, исполнителем, лицом, осуществляющим строительный контроль, исогласованные: лицами, уполномоченными действовать от имени собственниковпомещений, лицами,осуществляющими управление многоквартирным домом.

2.3. Согласование либо отказ в согласовании Актаосуществляется ответственными лицами в течение 5-х рабочих дней со дня поступления Акта в Брянскую городскую администрацию.

2.4. Ответственные лица при согласовании Актовосуществляют проверку следующих обстоятельств:

- соответствие видов выполненных работ по капитальномуремонту многоквартирного дома краткосрочному плану реализации региональнойпрограммы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирныхдомов на территории Брянской области» (2014-2043 годы) на территориимуниципального образования «город Брянск»,

- соответствие стоимости выполненных работ покапитальному ремонту многоквартирного дома краткосрочному плану реализациирегиональной программы «Проведение капитального ремонта общего имуществамногоквартирных домов на территории Брянской области» (2014-2043 годы) натерритории муниципального образования «город Брянск»,

2.5. Ответственные лица, в случае отказа всогласовании Акта приёмки выполненных работ, направляют региональномуоператору, в течение срока, установленного в пункте 2.3 настоящего Порядка,уведомление об отказе в согласовании.

 

 

Главный специалист жилищногоотдела

комитета пожилищно-коммунальному хозяйству

городскойадминистрации                                                 Е.Ю.Пироженко

 

Председателькомитета

пожилищно-коммунальному хозяйству

городскойадминистрации                                                 И.Н.Гинькин

 

И.о.заместителя Главы

городскойадминистрации                                                 А.А.Зубов