Постановление Правительства Брянской области от 18.06.2018 № 298-п
Об утверждении Порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, пострадавшего в результате аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
ПРАВИТЕЛЬСТВО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2018г. № 298-п
г. Брянск
Об утверждении Порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме, пострадавшего в результате аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
(В редакции Постановления ПравительстваБрянской области
В соответствии с частью 6статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Закона Брянской области от 11 июня2013 года № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянскойобласти» Правительство Брянской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок принятиярешения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме, пострадавшего в результате аварии, иных чрезвычайных ситуаций природногоили техногенного характера.
2. Опубликовать настоящеепостановление на «Официальном интернет-портале правовой информации» ( pravo . gov . ru ).
3. Постановление вступает в силу содня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнениемпостановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области ЖигуноваА.М.
Губернатор А.В. Богомаз
Утвержден
постановлениемПравительства
Брянскойобласти
от18 июня 2018 г. № 298-п
П О Р Я Д О К
принятия решения о проведениикапитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме, пострадавшего врезультате аварии,
иных чрезвычайных ситуаций природногоили техногенного характера
1. Настоящий Порядок принятия решения опроведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, пострадавшего в результате аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера (далее – Порядок),разработан в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодексаРоссийской Федерации и устанавливает правила принятия решения о проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственникипомещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете региональногооператора, в целях ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
2. Для целей настоящего Порядка используются следующиеосновные понятия:
региональныйоператор – специализированнаянекоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленнуюна обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах;
орган местногосамоуправления – орган местного самоуправления муниципального образованияБрянской области, на территории которого расположен многоквартирный дом, общееимущество в котором пострадало в результатеаварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера ;
авария – опасное техногенноепроисшествие, создающее на объекте, определенной территории или акваторииугрозу жизни и здоровью людей и приводящее к разрушению или повреждениюзданий, сооружений, оборудования и транспортных средств, нарушениюпроизводственного или транспортного процесса, нанесению ущерба окружающейсреде;
чрезвычайная ситуация – это обстановка на определенной территории, сложившаяся врезультате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного илииного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческиежертвы, а также ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительныематериальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
3. Перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проводимых всоответствии с настоящим Порядком, определяется частью 1 статьи 166Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 17 Закона Брянской области от 11 июня2013 года № 40-З «Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенныхна территории Брянской области» (далее – Закон).
4. Капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме, проведение которого необходимо для ликвидациипоследствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природногоили техногенного характера, осуществляется без его включенияв краткосрочный план реализации региональной программы по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средствфонда капитального ремонта, сформированного на счете регионального оператора(далее – средства регионального оператора), определенных частью 6 статьи 23 Закона,и только в объеме, необходимом для ликвидации таких последствий.
5. При возникновении аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, в результатекоторых пострадало общее имущество в многоквартирном доме, и вслучае отсутствия оснований дляпризнания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции орган местного самоуправления направляетрегиональному оператору заявление о проведении капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Заявление органа местногосамоуправления должно содержать:
перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту, общего имущества вмногоквартирном доме, пострадавшего в результате аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера;
предельно допустимую стоимость услуг и(или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, установленной постановлением Правительства Брянской области.
6. Заявление органа местногосамоуправления направляется с приложением следующих документов:
1) копии решения уполномоченного органа овведении режима чрезвычайной ситуации в зависимости от классификациичрезвычайной ситуации, утвержденной постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 21 мая 2007 года № 304 «О классификации чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера»;
справки о факте возникновения опасногоявления (опасного гидрометеорологического явления) – чрезвычайной ситуацииприродного характера от Брянского центра по гидрометеорологии и мониторингуокружающей среды – филиала федерального государственного бюджетного учреждения«Центрально-Черноземное управление по гидрометеорологии и мониторингуокружающей среды» – в случае возникновения природной чрезвычайной ситуации;
справки от главного управления МЧС Россиипо Брянской области о соответствии чрезвычайной ситуации установленнымкритериям;
2) копии акта обследования состояниямногоквартирного дома, пострадавшего в результате аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера, с указанием характера и объемовразрушений (повреждений), составляемого по форме и в порядке, определенноморганом местного самоуправления;
3) копиизаключения межведомственной комиссии органа местного самоуправления оботсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащимсносу или реконструкции в соответствии с порядком, установленнымПравительством Российской Федерации;
4) дефектной ведомости, сметнойдокументации на проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникшихвследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенногохарактера, и положительного заключения о проверке сметной стоимостикапитального ремонта, выданного лицом, имеющим право осуществлять данный виддеятельности;
5) информации о финансировании за счетиных источников работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, пострадавшем в результате аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера (при наличии соответствующегофинансирования);
6) копии технического паспортамногоквартирного дома;
7) протокола общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме, содержащегорешение о выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномоченоучаствовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальномуремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
7. После получения документов,предусмотренных пунктами 5, 6 настоящего Порядка, региональный операторнезамедлительно рассматривает их и, в случае недостаточности средств фондакапитального ремонта для проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирном доме, пострадавшего врезультате аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенногохарактера, в течение одного рабочего дня уведомляет об этом органместного самоуправления.
Орган местного самоуправления послеполучения соответствующего уведомления вправе принимать решение о ликвидациипоследствий, возникших в результате аварии, иных чрезвычайных ситуаций природногоили техногенного характера, за счет иных источников финансирования.
8. В случае достаточности средств фондакапитального ремонта для проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирном доме, пострадавшего в результатеаварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, региональныйоператор в течение одного рабочего дня направляет поступившие документы вдепартамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунальногохозяйства Брянской области.
9. Департамент топливно-энергетическогокомплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области своим приказом втечение трех рабочих дней с момента получения документов создает комиссию сучастием представителей органа государственного жилищного надзора Брянскойобласти, органа местного самоуправления, органа муниципального жилищногоконтроля, органа, осуществляющего государственный технический учет жилищногофонда, регионального оператора, лиц, осуществляющих управление многоквартирнымдомом, общее имущество в котором пострадало врезультате аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенногохарактера.
Председателем комиссииявляется должностное лицо департаментатопливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянскойобласти.
10. Решение комиссиипринимается большинством голосов членов комиссии, участвующих в заседании, иоформляется протоколом. При равенстве голосов голос председателя комиссииявляется решающим.
11. По результатам рассмотренияпоступивших документов комиссия принимает решение о проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средстврегионального оператора, в котором указываются перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту, стоимость и сроки проведения.
12. Решение о проведении капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме утверждается приказомдепартамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунальногохозяйства Брянской области и в течение одного рабочего дня направляется в органместного самоуправления и региональному оператору для проведения работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном домев соответствии с требованиями статьи 182 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.
13. В целях учета финансовых средств,направляемых на проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, в котором были ликвидированы последствия аварии,иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счетсредств регионального оператора, сведения о сроках проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме и стоимости выполненных работучитываются при ежегодной актуализации региональной программы капитальногоремонта многоквартирных домов и внесении изменений в реализуемый краткосрочныйплан.
14. В случае если для ликвидациипоследствий, возникших в результате аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера, региональным оператором были выполненыработы и (или) оказаны услуги, не предусмотренные региональной программой,данные виды работ включаются в региональную программу на год, в котором онифактически были выполнены.