Указ Губернатора Брянской области от 28.06.2018 № 144
Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, на территории Брянской области
УКАЗ
ГУБЕРНАТОРА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 28 июня 2018 г. № 144
г.Брянск
Об утверждении Порядка формирования и ведения реестраучастников долевого строительства, нуждающихся в защите, на территорииБрянской области
В соответствии сФедеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», законамиБрянской области от3ноября1997 года № 28-З «О законах и иных нормативных правовых актах Брянскойобласти»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. УтвердитьПорядок формирования и ведения реестра участников долевого строительства,нуждающихся в защите, на территории Брянской области.
2. Опубликоватьуказ на «Официальном интернет-портале правовой информации» ( pravo . gov . ru ).
3. Контроль заисполнением указа возложить на заместителя Губернатора Брянской областиМокренко Ю.В.
Губернатор А.В. Богомаз
Утвержден
указом Губернатора
Брянской области
от 28 июня 2018 г. № 144
П О Р Я Д О К
формирования и ведения реестра участников долевогостроительства,
нуждающихся в защите, на территории Брянской области
I . Общиеположения
1. Настоящий Порядок регламентирует вопросыформирования и ведения реестра участников долевого строительства,нуждающихся в защите, на территории Брянской области (далее – реестр).
2. Реестр создан в целях формирования единойинформационной системы учета сведений о гражданах Российской Федерации –участниках долевого строительства, нуждающихся в защите, на территории Брянскойобласти (далее – участник долевого строительства, нуждающийся в защите)и оказания данной категории граждан мер государственнойподдержки в соответствии с Законом Брянской области от 12 июля 2011 года №66-З «О дополнительных мерах по защите прав участников долевогостроительства на территории Брянской области».
3. Формирование и ведение реестраосуществляется департаментом строительства Брянской области (далее – контролирующий орган)с соблюдением требований, установленных законодательством РоссийскойФедерации о защите персональных данных.
4. Реестр ведется на электронном носителе в видеединой электронной системы и размещается на официальном сайте контролирующегооргана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение трехрабочих дней после утверждения протокола заседания межведомственной комиссии повопросам защиты прав и законных интересов граждан – участников долевогостроительства на территории Брянской области (далее – комиссия), Положение окоторой утверждено указом Губернатора Брянской области от 22 декабря 2014 года№ 418 «О межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законныхинтересов граждан – участников долевого строительства на территории Брянскойобласти».
II .Содержание реестра
5. Реестр формируется по проблемным объектам ивключает в себя следующие разделы:
5.1. Сведения о проблемном объекте:
а) адрес местонахождения проблемного объекта (почтовыйи (или) строительный адрес);
б) сведения о разрешении на строительство проблемногообъекта (номер, дата выдачи, сведения об органе, выдавшем разрешениена строительство, срок действия);
в) сведения о документах, подтверждающих права застройщикана земельный участок, предназначенный для строительства проблемногообъекта;
г) сведения о состоянии строительства проблемногообъекта (степень готовности объекта, стадия строительства).
5.2. Сведения о застройщике проблемного объекта:
а) наименование юридического лица;
б) адрес местонахождения юридического лица;
в) контактные данные застройщика и его законногопредставителя (телефон, факс, адрес электронной почты, адрес официального сайтав информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);
г) индивидуальный номер налогоплательщика;
д) номер и дата выдачи свидетельства о внесении вединый государственный реестр юридических лиц, сведения о налоговом органе,выдавшем свидетельство о постановке на налоговый учет;
е) сведения о текущей процедуре банкротствазастройщика проблемного объекта;
ж) сведения о ликвидации застройщика проблемногообъекта в соответствии с гражданским законодательством РоссийскойФедерации.
5.3. Сведения об участнике долевого строительства, нуждающемсяв защите:
а) фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии);
б) адрес регистрации по месту жительства (меступребывания);
в) наименование и реквизиты документа, удостоверяющеголичность;
г) контактные данные;
д) сведения о договоре участия в долевом строительствеи договоре уступки (в случае уступки участником долевого строительства правтребования по договору) объекта долевого строительства, входящего в составпроблемного объекта (дата, номер регистрации, срок исполнения обязательств,цена договора);
е) сведения об исполнении участником долевогостроительства, нуждающимся в защите обязательств по договору участия в долевомстроительстве (размер оплаченной суммы по договору, наименованиеи реквизиты документов, подтверждающих факт оплаты);
ж) сведения о включении требований участника долевогостроительства, нуждающегося в защите, к застройщику проблемного объекта вреестр требований кредиторов по передаче жилых помещений.
5.4. Сведения о внесении записей в реестр, в том числеоснования внесения соответствующих записей:
а) о включении заявителя в реестр;
б) о внесении изменений в реестр;
в) об исключении заявителя из реестра.
III .Формирование и ведение реестра
6. Включению в реестр подлежат участники долевогостроительства, нуждающиеся в защите, в том числе права которых на объектыдолевого строительства не зарегистрированы в порядке, установленном действующимзаконодательством, в отношении которых вынесено решение суда о признанииправ участника долевого строительства на капитальные вложения в объект долевогостроительства, состоящие в реестре пострадавших граждан, ведение которогоосуществляет контролирующий орган в соответствии с приказом Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12августа 2016 года № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан,чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьиправа нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестрапострадавших граждан» (далее – реестр пострадавших граждан).
7. Решение о включении в реестр принимается наочередном заседании комиссии после введения в отношении недобросовестногозастройщика, с которым у участника долевого строительства, нуждающегося взащите и состоящего в реестре пострадавших граждан, заключен договоручастия в долевом строительстве, одной из процедур, предусмотренныхФедеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)».
8. Контролирующий орган письменно уведомляет участникадолевого строительства, нуждающегося в защите, о включении его в реестр втечение десяти рабочих дней с даты утверждения протокола заседания комиссии.
9. В случае изменения сведений в реестре пострадавшихграждан контролирующий орган в течение двух рабочих дней вносит соответствующиеизменения в реестр.
10. Участник долевого строительства, нуждающийся взащите, подлежит исключению из реестра в случае его исключения из реестрапострадавших граждан по основаниям, установленным приказом Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12августа 2016 года № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьиденежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьиправа нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестрапострадавших граждан».
11. Решение об исключении участника долевогостроительства, нуждающегося в защите, из реестра принимается на очередномзаседании комиссии.
12. Контролирующий орган письменно уведомляетучастника долевого строительства, нуждающегося в защите, об исключении его изреестра в течение десяти рабочих дней с даты утверждения протоколакомиссии с указанием причин исключения.