Постановление Администрации Брянской области от 08.12.2006 № 737
Об утверждении Порядка предоставления субсидий за счет средств областного бюджета на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 декабря 2006 г. N 737 Утратило силу - Постановление Администрации Брянской области от 01.07.2009 г. N 660 Об утверждении Порядка предоставления субсидий за счет средств областного бюджета на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности В соответствии с областной целевой программой "Социальноеразвитие села на 2003 - 2010 годы", утвержденной постановлениемБрянской областной Думы от 29.05.2003 N 3-965, и Правиламипредоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетамсубъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшениюжилищных условий граждан, проживающих в сельской местности,утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 28апреля 2006 г. N 250, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий засчет средств областного бюджета на проведение мероприятий по улучшениюжилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельскойместности. 2. Выплату целевых субсидий осуществлять за счет средств,предусмотренных на программу "Социальное развитие села на 2003 -2010годы" в законе об областном бюджете на соответствующий год. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления областиорганизовать работу по отбору граждан и предоставлению им целевыхсубсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности наусловиях Порядка, утвержденного пунктом 1 настоящего постановления. 4. Постановление администрации области от 12 октября 2005 г. N543 "Об утверждении Порядка предоставления средств областного бюджета(на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья всельской местности" признать утратившим силу. 5. Контроль за исполнением постановления возложить наисполняющего обязанности заместителя Губернатора области, председателякомитета по сельскому хозяйству и продовольствию Брянской областиСимоненко Н.К. Временно исполняющий обязанности Губернатора А.Н. Теребунов Утвержден постановлением администрации Брянской области от 8 декабря 2006 г. N 737 ПОРЯДОК предоставления субсидий за счет средств областного бюджета на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности I. Общие положения 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с областнойцелевой программой "Социальное развитие села на 2003 - 2010 годы",утвержденной постановлением Брянской областной Думы от 29.05.2003 N 3-965 (далее -программа) и Правилами предоставления за счет средствфедерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерациина проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,проживающих в сельской местности, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 г. N 250, иопределяет условия предоставления субсидий за счет средств областногобюджета на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. 2. Главный распорядитель средств областного бюджета науказанные цели - комитет по сельскому хозяйству и продовольствиюБрянской области (далее - комитет). 3. Право на улучшение жилищных условий с использованиемразличных форм государственной поддержки за счет средств областногобюджета, включая субсидии, предоставляется гражданам, проживающим иработающим на селе только один раз. II. Предоставление субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности 4. Средства областного бюджета выделяются на безвозвратнойоснове в виде субсидии (далее - субсидии) гражданам на строительство(приобретение) жилья в сельской местности в размере до 40 процентоврасчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. 5. Получателями субсидии являются граждане, работающие напредприятиях агропромышленного комплекса области, включаясельскохозяйственные предприятия всех форм собственности, крестьянские(фермерские) хозяйства (далее - получатели субсидии), отвечающиеследующим условиям: постоянно проживающие в сельской местности; нуждающиеся вулучшении жилищных условий; документально подтвердившие наличие собственных (в том числезаемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимостистроительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии спунктом 15 настоящего Порядка. 6. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, всоответствии с настоящим Порядком, признаются граждане, поставленныена учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта2005 года, а также граждане, признанные органами местногосамоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися вулучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем жеоснованиям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодексаРоссийской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма. К членам семьи гражданина применительно к настоящему Порядкуотносятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг (супруга),а также дети и родители гражданина. Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, еслиони вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качествечленов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительныхслучаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина всудебном порядке. 7. Преимущественное право на получение государственной поддержкиимеют граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местностив пределах муниципального образования, в котором они выбралипостоянное место жительства. 8. Получатели субсидии вправе использовать субсидию на: а) приобретение готового жилого помещения в сельской местностив пределах муниципального района, в котором они постоянно проживают; б) строительство индивидуального жилого дома в сельскойместности в пределах муниципального образования, которое они избралидля постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатогостроительства жилого дома; в) приобретение жилого помещения путем участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома в пределах сельскогопоселения (сельского населенного пункта), которое они избрали дляпостоянного проживания, 9. Получатель субсидии вправе осуществить строительство(приобретение) жилья сверх установленного в пункте 15 настоящегоПорядка размера общей площади жилого помещения при условии оплаты имза счет собственных (в том числе заемных) средств стоимостистроительства (приобретения) части жилья, превышающей указанныйразмер. 10. Право граждан на получение субсидии для строительства(приобретения) жилья удостоверяется именным документом-свидетельством(далее - свидетельство) по форме, установленной к Правилампредоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетамсубъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшениюжилищных условий граждан, проживающих в сельской местности,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28апреля 2006 года N 250, которое не является ценной бумагой. Срокдействия свидетельства не может превышать один год с даты его выдачи,указанной в свидетельстве. Выдача гражданам свидетельств, оформленных в установленномпорядке органом исполнительной власти (далее - комитет),осуществляется администрацией муниципального образования (далее -администрация). 11. Определение размера субсидии производится комитетом на датувыдачи свидетельства. 12. Граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия сиспользованием государственной поддержки, представляют в органыместного самоуправления по месту постоянного жительства заявление обучастии в реализации мероприятий программы с приложением следующихдокументов: а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членовего семьи; б) копии документов, подтверждающих родственные отношения междулицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи; в) копия документа, подтверждающего наличие у заявителясобственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; г) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета; д) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся вулучшении жилищных условий; ж) копия трудовой книжки (для работающих). Копии документов должны быть заверены в установленном порядке. 13. Органы местного самоуправления проверяют правильностьоформления документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, идостоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан,изъявивших желание участвовать в мероприятиях, на территориимуниципального района, и направляют их с приложением сведений опривлечении средств местных бюджетов для этих целей в комитет. Привыявлении заведомо недостоверной информации, содержащейся в указанныхдокументах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю суказанием причин возврата. 14. Комитет на основании указанных в пункте 12 настоящегоПорядка списков и документов принимает решение о признании заявителейполучателями государственной поддержки, формирует сводные списки иутверждает их. О принятом решении комитет уведомляет получателейгосударственной поддержки. 15. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья,используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя изразмера общей площади жилого помещения для одиноких граждан - 33 кв.метра, на семью из 2-х человек - 42 кв. метра, при численности 3 иболее человек - по 18 кв. метров на каждого члена семьи и среднейрыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территорииБрянской области, не превышающей размера средней рыночной стоимости 1кв. метра общей площади жилья по Брянской области на первый кварталгода, в котором выдается свидетельство, определенной Министерствомрегионального развития Российской Федерации. При приобретении гражданами жилья на вторичном рынке расчетразмера субсидии производится с учетом результатов независимой оценки-организации, имеющей лицензию на осуществление оценочнойдеятельности. 16. Средства областного бюджета (субсидии), использованные непо целевому назначению, подлежат перечислению в доход областногобюджета.III. Организация работы по финансированию строительства (приобретения) жилья в сельской местности 17. Комитет: заключает договоры с ГУ "Районные управления сельскогохозяйства" (далее - учреждения) о передаче им функций попредоставлению субсидий областного бюджета на строительство(приобретение) жилья в сельской местности; распределяет средства областного бюджета на строительство(приобретение) жилья в сельской местности по учреждениям; вносит изменения в распределение средств областного бюджета поучреждениям по итогам за I полугодие и 9 месяцев соответствующего годас учетом использования средств областного бюджета; с учетом сведений о предварительных размерах субсидий формируети утверждает списки получателей государственной поддержки впланируемом году. О принятом решении уведомляет получателейгосударственной поддержки, включенных в указанные списки; заключает с кредитной организацией соглашение о порядкеобслуживания средств государственной поддержки, в которомпредусматриваются основания заключения договора банковского счета сполучателем государственной поддержки, условия зачисления средствгосударственной поддержки на банковский счет и их списания, а такжеежеквартальное представление информации о количестве открытых изакрытых банковских счетов по обслуживанию средств государственнойподдержки; перечисляет учреждениям средства областного бюджета настроительство (приобретение) жилья в сельской местности; осуществляет контроль за целевым и эффективным использованиемсредств областного бюджета на строительство (приобретение) жилья всельской местности в рамках программы. 18. Учреждения: в 5-дневный срок с даты получения выписки в районном отделенииуправления Федерального казначейства о поступлении на лицевой счетучреждения субсидии информируют (в письменной форме) получателягосударственной поддержки о явке для получения свидетельства; выдают письменное разрешение, согласованное с администрациеймуниципального образования, на выплату денежных средств гражданам,имеющим свидетельство о предоставлении субсидий на оплатустроительства (приобретения) жилья с банковского счета, по ихпоручению; представляют комитету отчет об использовании средств областногобюджета, выделенных на предоставление субсидий; обеспечивают целевое и эффективное использование средствобластного бюджета на строительство (приобретение) жилья в сельскойместности в рамках программы; разъясняют, в том числе с использованием средств массовойинформации, среди населения условия и порядок получения ииспользования государственной поддержки. 19. Граждане: представляют в учреждение документы, подтверждающие стоимостьстроительства (приобретения) жилья; заключают с учреждением договор, предусматривающий условия ивзаимные обязательства при осуществлении строительства (приобретения)жилья; получают в учреждении свидетельство и сдают его в учреждениекредитной организации для открытия банковского счета; используют собственные и/или заемные средства в размере не менее30 процентов стоимости строительства жилья (при строительствесобственными силами), а при строительстве подрядным способом иприобретении жилья - вносят на счет собственные и/или заемные средствав указанных выше размерах. При индивидуальном строительствесобственными средствами участника программы могут являтьсяприобретенные строительные материалы, не завершенный строительствомжилой дом. В случае передачи хозяйствующим субъектом гражданину незавершенного строительством жилого дома, находящегося в егособственности и свободного от обременений, представляют договор напередачу для достройки не завершенного строительством жилого дома схозяйствующим субъектом; производят за счет собственных и/или заемных средств оплатустоимости части жилья, превышающей норму общей площади, в случаестроительства (приобретения) жилья сверх нормы общей площади жилья. IV. Порядок финансирования строительства (приобретения) жилья в сельской местности 20. Гражданин в течение срока действия свидетельствапредставляет его в кредитную организацию для заключения договорабанковского счета и открытия банковского счета, предназначенного длязачисления средств государственной поддержки. 21. Комитет направляет в финансовое управление Брянской областизаявку на перечисление комитету средств областного бюджета длядальнейшего их перечисления на банковские счета граждан - получателейсубсидии. 22. Комитет на основании договоров (соглашений), заключенных сучреждениями, перечисляет денежные средства в объеме выделенныхбюджетных ассигнований на счета учреждений в органах Федеральногоказначейства. Операции с указанными средствами осуществляются впорядке, установленном для получателей средств областного бюджета. 23. Учреждения представляют в районные отделения управленияФедерального казначейства платежные поручения о перечислении указанныхсредств На банковские счета получателей субсидий. 24. Перечисление средств государственной поддержки с банковскихсчетов получателей государственной поддержки производится кредитнойорганизацией при наличии платежного поручения вкладчика (гражданина -получателя субсидии) не позднее следующего рабочего дня послезачисления средств на его банковский счет: а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основаниикоторого осуществлена государственная регистрация права собственностина приобретаемое жилое помещение; б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда настроительство жилого дома для получателя государственной поддержки; в) застройщику, указанному в договоре долевого участия встроительстве многоквартирного жилого дома, в котором получательгосударственной поддержки является участником долевого строительства; г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов,оборудования для строительства жилого дома собственными силами,осуществляемого получателем государственной поддержки. 25. После перечисления средств государственной поддержки сбанковского счета получателя государственной поддержки и закрытиябанковского счета получателя государственной поддержки кредитнаяорганизация направляет в комитет подлинник свидетельства с отметкой опроизведенной оплате. Свидетельство подлежит хранению в течение 3 лет. 26. Приобретенное или построенное получателями государственнойподдержки жилое помещение должно быть пригодным для постоянногопроживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчетена одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетнойнорме площади жилого помещения, установленной органом местногосамоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всехчленов семьи, указанных в свидетельстве.