Постановление Администрации Брянской области от 25.12.2007 № 1048
О внесении изменений и дополнений в Порядок предоставления субсидий и Порядок предоставления займов участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области" областной целевой программы "Жилище" на 2007-2010 годы
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 декабря 2007 г. N 1048 О внесении изменений и дополнений в Порядок предоставления субсидий и Порядок предоставления займов участникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области" областной целевой программы "Жилище" на 2007-2010 годы В целях реализации мероприятий подпрограммы "Развитие ипотечногокредитования в жилищном строительстве области" областной целевойпрограммы "Жилище" на 2007 - 2010 годы, утвержденной постановлениемадминистрации области от 29 декабря 2007 г. N 882 "Об утвержденииобластной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010 годы", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в Порядок предоставления субсидий участникамподпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищномстроительстве области" областной целевой программы "Жилище" на 2007 -2010 годы, утвержденный постановлением администрации области от 13июля 2007 г. N 549 (с учетом изменений, внесенных постановлениемадминистрации области от 24 сентября 2007 г. N 756), следующиеизменения: 1.1. Абзац пятый пункта 1.2 раздела 1 "Общие положения"изложить в следующей редакции: "процентная ставка - размер платы за пользование ипотечнымкредитом (займом), установленный нормативно-правовым актомадминистрации области для участников подпрограммы". 1.2. В разделе 2 "Условия предоставления субсидий": пункт2.3 изложить в следующей редакции: "2.3. Субсидия на компенсацию части платежа по договоруипотечного кредита (займа) предоставляется работникам бюджетныхучреждений, определенных нормативно-правовыми актамиадминистрации области, ежемесячно в первые 10 лет кредитования смесяца, следующего за месяцем выдачи кредита (займа)"; пункт 2.6 дополнить абзацем следующего содержания: "Многодетнымсемьям для расчета субсидии на компенсацию части платежа покредитным договорам (договорам займа) принимается вся сумма кредита(займа)"; пункт 2.10 изложить в следующей редакции: "2.10. Субсидия накомпенсацию части платежа по договорам ипотечных кредитов (займов)предоставляется после предъявления справки (раз в месяц) с местаработы, подтверждающей, что основным местом работы получателя субсидииявляется областное или муниципальное бюджетное учреждение Брянскойобласти. При увольнении участника подпрограммы (заемщика) избюджетного учреждения региональный оператор прекращает предоставлениесубсидии со дня, следующего за днем увольнения, и производит уточнениеобщей суммы ранее выделенной субсидии, исходя из фактического времениработы в бюджетном учреждении; в случае, когда созаемщиками поипотечному кредиту (займу) являются члены семьи (жена или муж),работающие в бюджетном учреждении, субсидия сохраняется на времяработы созаемщика в бюджетном учреждении. При прекращении трудовыхотношений не по инициативе участника подпрограммы (увольнение приликвидации учреждения, сокращение численности, по инвалидности, всвязи с уходом на пенсию) решение о дальнейшем предоставлении субсидииучастнику подпрограммы принимается областной комиссией попредоставлению субсидий"; абзац второй пункта 2.11 изложить в следующей редакции:"Первоочередное право на получение субсидии имеют следующиеучастники подпрограммы: приобретающие жилые помещения в домах, строительство которыхосуществляется в рамках подпрограммы; реализующие имеющееся жилье первоочередномуучастнику подпрограммы; иные участники подпрограммы в соответствии с решением областнойкомиссии по предоставлению субсидий". 1.3. В разделе 3 "Расчет размера субсидии": абзац второй подпункта 3.1.1 пункта 3 изложить в следующейредакции: "учитываются все виды доходов членов семьи до вычета налогов исборов в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации (доходы индивидуальных предпринимателей - участниковподпрограммы, применяющих как общую, так и упрощенную системуналогообложения, и членов их семей определяются до вычета налогов исборов)"; абзацы третий и четвертый подпункта 3.1.2 пункта 3.1 изложить вследующей редакции: "С - стоимость одного квадратного метра общей площади жилогопомещения для расчета субсидии согласно пункту 2.7 настоящего Порядка; Н - площадь жилого помещения для расчета субсидии согласнопункту 2.7 настоящего Порядка"; абзацы третий и четвертый подпункта 3.2.1 пункта 3.2 изложить вследующей редакции: SUMПо - сумма ежемесячных платежей процентов, рассчитанная попроцентной ставке, определенной в договоре ипотечного кредита (займа),начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита (займа), и до121 месяца включительно; SUMПл - сумма ежемесячных платежей процентов, рассчитанная попроцентной ставке, установленной нормативно-правовым актомадминистрации области для субсидий на компенсацию части платежа подоговорам займа (кредита), начиная с месяца, следующего за месяцемвыдачи кредита (займа), и до 121 месяца включительно"; абзацы третий и четвертый подпункта 3.2.2 пункта 3.2 изложить вследующей редакции: "Н - площадь жилого помещения, рассчитанная по социальной норме,указанной в пункте 2.7 настоящего Порядка; С - стоимость одного квадратного метра общей площади жилогопомещения согласно пункту 2.7 настоящего Порядка". 1.4. В разделе 4 "Механизм предоставления субсидий": абзацпервый пункта 4.3 изложить в следующей редакции: "4.3. Региональныйоператор проводит андеррайтинг представленных участником подпрограммыдокументов, формирует очередность участников, претендующих наполучение субсидий, с учетом пункта 2.11 настоящего Порядка. За месяцдо рассмотрения областной комиссией документов участник подпрограммыпредставляет договор купли-продажи для приобретения жилья на вторичномрынке, зарегистрированный в управлении Федеральной регистрационнойслужбы по Брянской области, при приобретении жилья на первичном рынке- договор долевого участия и иные договоры, предусмотренныедействующим законодательством Российской Федерации. В случаенепредставления участником подпрограммы вышеуказанных документоврегиональный оператор имеет право уведомить о подготовке документовследующего участника подпрограммы. Вопрос о предоставлении субсидииучастнику подпрограммы, не представившему документы, рассматриваетсяпо мере их представления с сохранением очередности"; абзац шестой пункта 4.7 изложить в следующей редакции:"застройщику (при строительстве индивидуального жилого дома) -единым траншем в соответствии с ведомостью работ по достройке жилогодома и актами приемки ранее выполненных работ"; абзацы девятый, десятый пункта 4.7 изложить в следующейредакции: "по ипотечному займу - заимодавцу в счет обязательств поуплате процентов за пользование займом после фактического внесенияучастником подпрограммы ежемесячного платежа, указанного в договоре напредоставление субсидии на компенсацию части платежа по договорузайма; по ипотечному кредиту - кредитору (или владельцу закладной)после документального подтверждения заемщиком и кредитором (иливладельцем закладной) уплаты ежемесячного платежа, указанного винформационном расчете приложения к договору на предоставлениесубсидии на компенсацию части платежа по кредитному договору". 2. Внести в Порядок предоставления ипотечных жилищных займовучастникам подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищномстроительстве области" областной целевой программы "Жилище" на 2007 -2010 годы, утвержденный постановлением администрации области от 13июля 2007 г. N 549, следующие изменения: 2.1. В разделе 1 "Основные положения" подпункт 1.2.5 пункта 1.2изложить в следующей редакции: "1.2.5. Ипотечный жилищный заем выдается на срок до 10 лет, приэтом срок ограничивается возрастом заемщика (у мужчин и женщин -шестьдесят лет). Заемщиком может быть любое дееспособное физическоелицо, достигшее возраста 18 лет". 2.2. Абзацы второй и пятый подпункта 2.1.2 пункта 2.1 раздела2 "Процедура оформления ипотечного жилищного займа" исключить. 2.3. В разделе 3 "Обеспечение ипотечного жилищного займа" пункт3.1 изложить в следующей редакции: "3.1. Обеспечением ипотечного жилищного займа являются: ипотекаприобретаемого (строящегося) жилого помещения с последующимоформлением закладной, страхование предмета ипотеки, страхование жизнии потери трудоспособности заемщика, поручительство физических и (или)юридических лиц". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наисполняющего обязанности заместителя Губернатора Брянской областиПапяна В.А. Губернатор Н.В. Денин