Постановление Правительства Брянской области от 09.08.2016 № 438-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 9 августа 2016 г. № 438-п

        г. Брянск

 

 

О внесении изменений в региональную программу«Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов натерритории Брянской области» (2014 - 2043 годы)

 

 

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", ЗакономБрянской области от11 июня 2013 года N 40-З "Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииБрянской области" Правительство Брянской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Внести в региональную программу "Проведениекапитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территорииБрянской области" (2014 - 2043 годы), утвержденную ПостановлениемПравительства Брянской области от 30декабря 2013 года N 802-п "Об утверждении региональной программы"Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов натерритории Брянской области" (2014 - 2043 годы)" (с учетом изменений,внесенных Постановлениями Правительства Брянской области от 7 июля 2014 года N304-п, от 15 сентября 2014 года N 436-п, от 24 июля 2015 года N 339-п),следующие изменения:

1.1. В паспорте региональной программы:

1.1.1. В позиции "Исполнители и участникипрограммы" слова "или иные специализированные потребительскиекооперативы" заменить словами ", жилищно-строительные кооперативы,созданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющиеорганизации, осуществляющие управление многоквартирными домами на основаниидоговора управления".

1.1.2. В позиции "Объемы и источникифинансирования программы":

1.1.2.1. Абзацы первый, второй изложить в редакции:

"финансирование программы осуществляется за счетвзносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений вмногоквартирных домах, пени, уплаченных собственниками таких помещений в связис ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальныйремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами,находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора,доходов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитныхи (или) иных заемных средств, привлеченных собственниками помещений вмногоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, а также иных источников, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации и Брянской области.

Финансирование услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирныхдомах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта всоответствии с нормативным правовым актом Брянской области, указанным в пункте1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, может осуществлятьсяс применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществамсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющиморганизациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета,средств бюджета Брянской области, местного бюджета в порядке и на условиях,которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами Брянскойобласти, муниципальными правовыми актами.".

1.1.2.2. Абзац третий после слова "планов"дополнить словами "реализации региональной программы капитальногоремонта".

1.1.3. В позиции "Ожидаемые результаты реализациипрограммы" цифры "5969" заменить цифрами "6065", цифры"15,382" заменить цифрами "16,276".

1.2. В абзаце втором раздела 1 "Характеристикапроблемы и необходимость ее решения программными методами" региональнойпрограммы цифры "6029" заменить цифрами "6065".

1.3. В разделе 3 "Срок выполнения программы"региональной программы:

1.3.1. Абзац третий после слова "планов"дополнить словами "реализации региональной программы капитальногоремонта".

1.3.2. В абзаце четвертом слово "октября."заменить словом "ноября.".

1.4. В разделе 4 "Основные условияпрограммы" региональной программы:

1.4.1. Абзац первый изложить в редакции:

"Программа формируется для всех многоквартирныхдомов, расположенных на территории Брянской области, за исключениеммногоквартирных домов, признанных в установленном Правительством РоссийскойФедерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Врегиональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома,в которых имеется менее чем три квартиры, а также дома, в отношении которых надату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта впорядке, установленном Правительством Брянской области, приняты решения о сносеили реконструкции. В региональную программу капитального ремонта не включаютсятакже дома блокированной застройки (если имеющиеся в доме жилые помещенияобеспечивают возможность прямого доступа не к помещениям общего пользования вдоме, а выходят на территорию общего пользования, общий земельный участок, тотакие жилые помещения не являются квартирами. Следовательно, дом, состоящий изтаких помещений, не является многоквартирным).".

1.4.2. Абзац шестой исключить.

1.4.3. Абзац двенадцатый изложить в редакции:

"Максимальное количество баллов, присваиваемыхкритериям, указанным в пунктах 1 - 3 настоящего раздела, и коэффициентвесомости критерия представлены в таблице 1. Критерий, указанный в пункте 4настоящего раздела, - необходимость проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме, установленная в порядке, определенномнормативным правовым актом Правительства Брянской области, является основаниемдля внесения в региональную программу капитального ремонта изменений,предусматривающих:

перенос установленного срока капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме на более ранние (поздние) сроки поотношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта;

исключение из региональной программы капитальногоремонта;

сокращение перечня планируемых видов услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,обусловленного отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых долженбыть проведен капитальный ремонт.".

1.4.4. Абзац "Перенос установленного программойсрока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на болеепоздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не допускается, заисключением случаев принятия соответствующего решения собственникамипомещений" заменить абзацем следующего содержания:

"Внесение в региональную программу капитальногоремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период,сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличиисоответствующего решения общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, за исключением случая, если:

1) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном домеобусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых долженбыть проведен капитальный ремонт;

2) запланированный вид услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранееи при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме определено, что повторные оказаниетаких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональнойпрограммой капитального ремонта, не требуются;

3) изменение способа формирования фонда капитальногоремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищногокодекса Российской Федерации. Срок проведения капитального ремонта в этомслучае определяется в порядке установления необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.".

1.4.5. Абзац последний исключить.

1.5. В разделе 5 "Технико-экономическоеобоснование программы" региональной программы:

1.5.1. Подраздел 5.1 "Перечень программныхмероприятий" изложить в редакции:

"5.1. Перечень программных мероприятий

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которыхфинансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированногоисходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии с пунктом1 статьи 2 Закона Брянской области от 11 июня 2013 года N 40-З "Оборганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Брянской области", включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-,тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования,признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общемуимуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учетапотребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, иузлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии,горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома;

8) разработку проектной документации;

9) проведение экспертизы проекта;

10) осуществление строительного контроля;

11) переустройство невентилируемой крыши навентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

12) утепление фасада.

Перечень всех многоквартирных домов, расположенных натерритории Брянской области, за исключением многоквартирных домов, указанных вабзаце первом раздела 4 "Основные условия программы" региональнойпрограммы, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в указанных домах, плановый период проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах приведены в приложении кпрограмме.".

1.5.2. В подразделе 5.2 "Ресурсное обеспечениепрограммы":

1.5.2.1. Абзацы первый, второй изложить в редакции:

"Финансирование программы осуществляется за счетвзносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений вмногоквартирных домах, пени, уплаченных собственниками таких помещений в связис ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальныйремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами,находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора,доходов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитныхи (или) иных заемных средств, привлеченных собственниками помещений вмногоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, а также иных источников, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации и Брянской области.

Финансирование услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирныхдомах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта всоответствии с нормативным правовым актом Брянской области, указанным в пункте1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, можетосуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемойтовариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам,созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющиморганизациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета,средств бюджета Брянской области, местного бюджета в порядке и на условиях,которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами Брянскойобласти, муниципальными правовыми актами (далее - финансовая поддержка).".

1.5.2.2. Абзац четвертый после слова"планов" дополнить словами "реализации региональной программыкапитального ремонта".

1.5.3. В подразделе 5.3 "Планируемые показателиреализации программы" цифры "5969" заменить цифрами"6065", цифры "15,382" заменить цифрами "16,276".

1.6. В абзаце девятом раздела 7 "Управлениепрограммой и система организации контроля за ее реализацией" региональнойпрограммы слова "или иные специализированные потребительскиекооперативы," заменить словами ", жилищно-строительные кооперативы,созданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющиеорганизации, осуществляющие управление многоквартирными домами на основаниидоговора управления,".

1.7. Приложение "Адресный переченьмногоквартирных домов Брянской области, подлежащих капитальному ремонту, суказанием услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества ипланируемых сроков их проведения" к региональной программе изложить вредакции согласно приложению к настоящему Постановлению.

2. Опубликовать настоящее Постановление на официальномсайте Правительства Брянской области в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет.

3. Постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования.

4. Контроль за исполнением Постановления возложить назаместителя Губернатора Брянской области Жигунова А.М.

 

 

Губернатор                                                                                         А.В.Богомаз

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Брянской области

от 9 августа 2016 г. N 438-п

 

Адресный перечень многоквартирных домов

Брянской области, подлежащих капитальному ремонту,

с указанием услуг и (или) работ по капитальному

ремонту общего имущества и планируемых

сроков их проведения

 

(Текстотсутствует, см. файл 438P-16-pril1.rar)